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中国房产市场会经历一次价格修正不会发生泡

时间:2019-09-14 08:06:03 来源:互联网 阅读:0次

中国房产市场会经历一次价格修正 不会发生泡沫危机_中心

据美国《福布斯》杂志站3月11道,虽然近关于中国房地产市场(专题阅读)即将发生泡沫危机的警告随处可闻,但是中国的房地产市场不会像美国次贷市场一样,发生泡沫危机。

据报道,房产投资公司Gaw Capital的负责人Goodwin Gaw ,从小在香港长大。目前,该公司管理着75亿美元的房产。近10年来,Gaw已经成功管理了中国内地十几处居民住宅,办公楼,以及购物楼。Gaw预测,未来中国房产市场会经历一次价格修正。但是,他认为,这次价格修正将受到政府政策控制,绝不同于美国次贷危机出现的泡沫破裂。

他在接受采访时说: 在中国人们必须和政府政策共进退,中国政府目前的政策实际上是促进房地产行业稳定增长。 但由于当下中国房产市场过热,价格上升超出政府预期,所以目前政府正在采取控制措施,包括将对房地产不同子行业进行10%-15%的价格修正。

比如,Gaw为担心的一级城市,如北京、上海的高端住宅房产,下降幅度高达到10%。但是其他二三级城市,如各个省的省会、大型城市以及直辖市,住宅房产态势相对健康。但在这些地区,商业房产领域潜伏着诸多问题。如在未来5年内,沈阳和成都的购物中心和办公房产都可能经历10%-15%的价格修正。


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